2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
千代田区
442.9万円/㎡
前年比+37.6%
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ウェリスタワー千代田岩本町
東京都千代田区岩本町一丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩2分
2013年築 / 23階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
28,952万円
401.4万円/㎡
14,924
24,276
33,629
42,981
AI査定結果
推定相場価格
28,952万円
401.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,276万円〜33,629万円
336.6万円/㎡〜466.3万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ウェリスタワー千代田岩本町
24,800万円（343.9万円/㎡）/ 18階 / 72.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は220.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 24,800万円 | 343.9万円 | 18階 | 72.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 7,500万円 | 193.3万円 | 5階 | 38.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 14,990万円 | 238.7万円 | 3階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 9,780万円 | 176.5万円 | 2階 | 55.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 12,500万円 | 225.6万円 | 18階 | 55.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 15,800万円 | 224.8万円 | 12階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 11,580万円 | 209.0万円 | 17階 | 55.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/22 | 5,980万円 | 154.2万円 | 12階 | 38.79㎡ | 1LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は389.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ウェリスタワー千代田岩本町 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 24,800万円 | 343.9万円 | 72.12㎡ | 2LDK | 18階 / 23階建 | 南東 | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 31,700万円 | 395.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 21,980万円 | 362.2万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/30 | BRANZ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 24,990万円 | 406.7万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2026/03/29 | ブランズ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 23,900万円 | 387.3万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/26 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 29,500万円 | 394.8万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 17階 / 22階建 | 西 | 2014年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、千代田区では37.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（343.9万円）は千代田区の平均と比較して22.4%割安です。